MENUNGGU SABTU

Menunggu Sabtu

kutatap sendu

tulisan bu guru di pojok papan itu

Rabu

ah, masih kurang tiga pagi

lama sekali

kertas ulangan dibagikan

nilai seratus, sekali kupandang

mataku terbius pada nama belakang

teringat dan menangis

siang beranjak

muram wajah tak tertahan

berjajar bersanding pagar

kawan-kawan dijemput, aku sendirian

lalu

kukayuh sepeda sekencang-kencangnya

sembari pejamkan mata sekelebat

berkhayal saat kubuka

Sabtu telah tiba

sehingga sesampai rumah

bisa kunaiki punggung ayah

setelah kami berpelukan lama

*Puisi ini pernah dilombakan di IG Badan sastra, menempati peringkat ke 15 dari sekitar 1800 karya.

OBAT PENYAKIT MAAG COLIDAN, BIKIN ISTRI BEBAS MILIH MAKAN

Beberapa bulan yang lalu, saya memulai mengayuh bahtera rumah tangga bersama istri tercinta. Karena proses mengenal pranikah yang amat singkat, banyak hal yang kemudian baru kami saling tahu setelah pernikahan. Mulai kebiasaan, kesukaan, hobi bahkan juga riwayat penyakit masing-masing dari kami. Selanjutnya kami lantas berusaha untuk saling menyesuaikan.

Akan tetapi tak lama muncullah problem yang disebabkan riwayat penyakit istri saya, yaitu maag. Kami yang sama-sama hobi wisata kuliner seringkali berseberangan pendapat untuk menentukan tujuan. Hal itu dikarenakan istri tidak menghendaki wisata kuliner yang bernuansa pedas, khawatir maag nya kambuh. Sedangkan di area kami tinggal Pasuruan – Malang sedang boomingnya warung makan baru dengan menu masakan-masakan pedas.

Demi mengobati rasa penasaran seringkali saya memaksa untuk berangkat kuliner ke area pedas, sedang istri dengan berat hati menemani namun hanya membeli minuman saja. Berkali-kali cuma menemani saat ke warung khas pedas, istri saya pun tidak tahan untuk ikut mencoba Waktu itu istri memesan mie ceker pedas level terendah, saya pun tidak keberatan. Saya anggap ‘gawe tombo’ (buat obat), wong ya cuma level terendah. Senang sekali saya waktu itu istri bisa makan bareng juga.

Namun itu tidak bertahan lama. Sepulangnya di rumah, sekitar 2 jam setelah makan istri saya mengeluh sakit di perutnya. Saya yang pengantin baru terus terang panik dengan yang dirasakan istri. Mondar-mandir istri saya, kamar tidur ke kamar mandi. Saya pun lalu membelikan salah satu obat di toko sebelah rumah. Semalaman istri saya mengeluh tentang mules di perutnya, menjelang subuh baru tertidur.

Sudah dua kali istri saya minum obat tadi, tapi perut masih sakit. Kami lalu berencana memerikasakan ke puskesmas di kecamatan. Sebelum berangkat, ternyata keduluan ibu silaturrahim ke rumah. Mungkin naluri seorang ibu juga, terasa kalau anaknya ada amasalah. Ibu lalu tanya kenapa istri kok tampak lemas. “Maag saya kambuh bu, kemarin habis makan pedas-pedas” jawab istri saya. “Owalah itu lambungnya minta diobati. Saya juga punya riwayat maag, nduk, tapi sejak rutin minum Colidan suplemen asam lambung, Alhamdulillah sudah nggak pernah kumat lagi. Coba, nduk! Colidan untuk sakit maag juga ampuh” Ibu saya dengan penuh perhatian memberi solusi. Ibu pun lalu menyuruh saya mengambilkan Colidan di rumah beliau.

Siang itu pun kami tidak jadi ke Puskesmas, akan tetapi reaksi obat sangat ampuh. Minum Coladin obat penyakit maag sekali saja, istri saya sudah tidak merasakan sakit di perutnya. Merasa cocok terhadap Colidan yang juga suplemen asam lambung ini, istri pun menyuruh saya membelikan sendiri di apotek.

Mengikuti jejak ibu, istri saya lantas meminum rutin Coladin sebagai suplemen asam lambung. Kebiasaan tersebut, memberi dampak baik terhadap saya. Lambat laun kualitas lambung istri saya semakin bagus karena rutin mengkonsumsi Coladin. Istri akhirnya berani makan apapun, sehingga kami tidak perlu bingung untuk menentukan tujuan wisata kuliner.  Mau masakan manis, asin maupun pedas berlevel-level kami sikaat. Belakangan untuk menjaga kesehatan lambung, saya pun juga istiqomah mengkonsumsi Colidan suplemen asam lambung dan obat penyakit maag ini. Bukankah mencegah lebih baik daripada mengobati?! 

Maka bagi anda baik yang punya riwayat maag maupun tidak, saya rekomendasi betul untuk mengkonsumsi rutin Coladin obat penyakit maag dan suplemen asam lambung. So, jika ingin bebas makan apapun, lambung terjaga kondisinya, Coladin lah solusinya. Obat penyakit maag terampuh, suplemen asam lambung terbaik. Buktikan!

*Tulisan ini diikutsertakan pada Blog Contest Sahabat Lambung

UPDATE MEDIA DAKWAH ALA WALISONGO

Indonesia saat ini menjadi negara dengan penduduk muslim terbesar di dunia. Hal itu sungguh sangat mengejutkan bila melihat lokasi awal munculnya Islam, yakni di Timur Tengah. Tentu tanpa kehebatan para pendakwah masa lalu tersebut, mustahil keislaman masyarakat Indonesia ini terjadi. Dan tokoh yang patut menjadi perhatian adalah Wali songo, merupakan sosok pendakwah yang patut menjadi tauladan kita.

Adalah cara beliau-beliau memanfaatkan media terkini dalam dakwahnya. Apa yang dilakukan walisongo dengan melakukan dakwah melalui media wayang merupakan sebuah terobosan pada waktu itu. Wayang menjadi ikon kebanggaan yang sangat diminati oleh banyak masyarakat pada saat itu

Beliau tidak menjustis produk budaya tersebut bahkan menyisipkan di dalamnya keluhuran-keluhuran islam’. Sepatutnya hal itu menjadi ibroh bagi kita generasi islam masa kini

Zaman yang terus mengalami kemajuan sepatutnya disikapi bukan dengan antipati. Tapi mengolahnya dengan penuh cinta dan memberi sentuhan dakwah

Beragam kemaksiyatan yang mucul dari kemajuan teknologi sudah barang tentu butuh penyeimbang. Dengan melakukan dakwah yang serius bisa kita lakukan lewat beragam media modern

Membuat website, aplikasi keagamaan merupakan sebuah upaya dakwah tang sangt kini dan lebih mudah menjangkau bayk kalangan. Termasuk juga membuat siaran radio dan televisi yang mengandung acara-acara religius . Upaya dengan merekam dan mengupload di youtube atau sosmed juga akan

Karena fenomena kemajuan itu sudah tidak bisa dibendung, maka dengan mengisinya dengan konten-konten dakwah akan memberi nilai positif. Dan secra tidaklangsung sedang melakukan upaca pencegahan terhadap penyelewengan penggunaan media.

Namun yang patut dicermati adalah inovasi-inovasi dakwahnya. Faktor kemenarikan dalam mengemas dakwah juga patut menjadi perhatian. Tidak hanya asal buat, namun harus melalui proses yang sungguh-sungguh Sehingga bisa mencapai ekspektasi yang diharapkan

Dus, apa yang telah sukses dilakukan walisongo patut menjadi pembelajaran kita dalam berdakwah. Menyesuai kondisi sosial, kemajuan zaman akan menjadi teman menarik bila kita mau menempatkannya sebagai partner dalam melakukan proses dakwah kebaikan. Wallahu a’lam..

PENTINGNYA PEREMPUAN DI PARLEMEN

"Jika sesuatu diurus oleh yang bukan ahlinya, maka niscaya tinggal menunggu waktu kehancuran sesuatu tersebut” agaknya itu kalimat yang tepat untuk menggambarkan kondisi wakil rakyat bangsa kita. Betapa bangsa kita terpuruk karena hal tersebut. 

Masyarakat kita masih terbutakan oleh budaya patriarki sehingga terjadi ketidakberimbangan perwakilan. Dan ujungnya negara yang mempunyai bermacam-macam terkait perempuan, seperti Traficcing, penyiksaan TKW, KDRT, Aborsi, kenakalan remaja dan lain-lain terhambat karena kurangnya sentuhan kaum pemilik masalah dalam penyelesaiannya.

Ketimpangan pangkal kekurangterwakilan, kekurangterwakilan

Ketika orang sudah menyepelekan peran wanita, maka siap-siaplah kehancuran akan mengahampiri kelompok tersebut.

Perempuan seringkali memang menjadi yang tertindas. Tak terkecuali dalam keterwakilannya dalam sistem demokrasi. Demokrasi yang i’tikad baiknya berujung pada diutusnya para wakil untuk membina masyarakat yang adil, masih menyisakan PR untuk para perempuan. Sebagaimana data DPR bahwa dominasi kaum pria sangat tidak terkontrol dalam instutusi teringgi negara tersebut. Ironis, padahal secara kuantitas kaum wanita jauh lebih banyak dibanding kaum adam. Bagaimana bisa mereka mewakili yang lain?

Ketimpangan tersebut tidak semerta-semerta lahir karena budaya patriarki masyarakat. Setting-setting politik juga punya pengaruh besar pada terciptanya budaya kurang luhur tersebut. Padahal ada banyak Kartini-kartini yang sepatutnya dikerdilkan oleh para pria

Spirit keterwakilan demokrasi jelas ternodai tatkala ternyata pihak-pihak yang mewakili menjadi representasi masyarakatnya. Kemakmuran bagi seluruh rakyat sangat kita harapkan.

Kenapa Perempuan?

Munculnya ibu wali kota Surabaya belakangan patut menjadi pelajaran bagi banyak pihak. Beliau memberikan sebuah cahaya yang menjadi khas kaum perempuan. Tingkat keamanahan beliau sangat tinggi terhadap jabatan yang diembannya. Tidak ada kesan menyepelekan jabatan sebagaimana yang biasanya para kaum pria lakukan. “wes gampang” semisal kata yang biasanya muncul dari kaum pria.

Begitupun ketiak mengambil keputusan-keputusan publik, beliau selalu berpihak pada orang kecil. Tidak menuhankan materi tetapi berlandaskan nurani. Sekalipun banyak pihak yang mengecam terhadap kebijakannya yang banyak merugikan kaum kapital, beliau tidak gentar. Selama kepentingan lebih bermanfaat kepada orang banyak.

Disamping itu yang menonjol dari wanita adalah kepekaan. Logika bisa diajarkan tetapi kalu menyangkut wilayah rasa atau kepekaan maka butuh latihan atau bahkan pembawaan. 

Memang soal kelamin bukanlah jaminan pembeda meraka dalam persoalan bersih maupun adil. Tapi banyak hal yang dimiliki wanita sepetutnya mempengaruhi wilayah publik. Paling tidak dengan hal tersebut persoalan bangsa yang bayak bersinggungan dengan kaum hawa bisa lebih tersntuh dan tercover dengan baik. Bila hal itu tidak diperhatikan, maka tidak mungkin nasib 70 persen wanita di bangsa yang rindu kejayaan ini akan terus atau bahkan makin terpuruk. Mari pilih caleg permpuan

Hanya 30 % saja kaum Perempuan yang menduduki kursi parlemen.Teramat jarang kita melihat Seorang anggota Legislatif Adalah seorang perempuan tapi salah satu mantan Presiden kita adalah perempuan yaitu Ibu Megawati Soekarno putri . beliau adalah satu-satu.nya Presiden Perempuan di negara kita dan juga Raden Ajeng Kartini salah satu pelopor wanita pada saat masa penjajahan belanda dan pada saat itu Seorang wanita dilarang untuk Bersekolah oleh pihak belanda tetapi Beliau tetap bersikeras untuk bersekolah dan melanjutkan pendidikannya

Seorang Perempuan itu Jujur ,tidak korupsi ,lebih transparan dan loyal kepada konstituen.  Sifat- sifat di atas sangat melekat oleh perempuan meskipun tidak semua perempuan begitu.

Dan Menurut pendapat saya Dengan memilih caleg perempuan perjuangan isu-isu kesejahteraan sosial, seperti kemiskinan, pendidikan dan kekerasan dalam rumah tangga juga menjadi lebih mudah di atasi dan juga mudah di berantas, kasus- kasus pelecehan di indonesia kini sangat sering terjadi:

Berikut adalah Visi dan Misi jika Caleg Perempuan menempati kursi parlemen (Versi Penulis)

       1. Deskriminasi dan Pelecehan Terhadap Perempuan dan juga anak - anak yang berusia dini akan berkurang .dan tentunya Semua berharap Tindakan deksriminasi dan pelecehan ini hilang.

        2. Tindakan KDRT atau Kekerasan dalam rumah tangga akan hilang karena hal ini marak terjadi di indonesia.

        3.Perundang - undangan tentang Perempuan dan anak- anak akan di tingkatkan dan tentunya akan lebih di pertegas lagi.

        4. Akan ada Suasana Baru jika Seorang perempuan Menempati kursi Parlemen.

          5. Berkurangnya Kasus TKW yang mengalami pelecehan oleh majikannya di luar negeri

Tapi, Risma tenar karena kinerjanya yang kinclong dalam memoles kota buaya. Lewat tangan dinginnya, Surabaya, kota yang dulu dikenal keras, panas, kini menjadi kota yang hijau dan nyaman. Kota ini pun terasa ramah bagi siapa saja. Hadirnya taman-taman nan rimbun serta elok, membuat kota buaya menarik untuk disinggahi.

Diterapkannya kebijakan affirmative action yang termuat dalam regulasi pemilu, memberi jalan bagi perempuan untuk bisa lebih eksis di panggung politik. Kini buahnya sudah mulai dipetik. Beberapa nama politisi perempuan, berhasil merebut tiket ke Senayan. Sebut saja, Rieke Dyah Pitaloka, Nurul Arifin, Eva Kusuma Sundari, Nurhayati Alie Assegaf, Nova Riyanti Yusuf, dan sederet nama politisi perempuan lainnya.

 

Rieke ‘Oneng’ misalnya, dikenal sebagai politisi perempuan yang vokal. Bahkan, oleh partainya, PDI-P, Rieke sempat dipercaya untuk maju sebagai calon Gubernur Jawa Barat dalam Pilgub kemarin. Berduet dengan aktivis anti korupsi, Teten Masduki,  Rieke maju bersaing menjadi orang nomor satu di tatar Sunda. 

Sementara Nurul Arifin, politisi perempuan dari partai beringin, karir politiknya kian moncer. Nurul kini memegang jabatan cukup prestius, sebagai Wakil Sekretaris Jenderal Partai Golkar. Nama politisi perempuan lain, yang cukup mencorong, adalah Nurhayati. Nurhayati, kini memegang jabatan kunci di parlemen, sebagai Ketua Fraksi Partai Demokrat, partai yang memenangi Pemilu 2009. 

Setidaknya lewat wakil rakyat perempuan, persoalan itu akan diperjuangkan untuk dicarikan solusinya. Karena perempuan  pastinya yang lebih mengerti nasib kaumnya. Karena perempuan pula, yang akan lebih  sensitif terhadap  kesulitan serta nasib muram sesama kaumnya. Dan perempuan, lebih bisa diharapkan bekerja dengan hati, apalagi menyangkut aspirasi sesama kaumnya. Semoga, dari Senayan akan lahir Risma-Risma yang lain. 

jumlah kaum perempuan yang telah duduk di parlemen Indonesia sejak tahun 1955 sampai 2014 masih terlalu sedikit, bahkan belum mencapai 20%.

Kurangnya Caleg perempuan yang berhasil duduk di kursi Parlemen menjadi penghambat berkembangnya negeri ini. Hal ini mungkin terjadi karena kurangnya kepercayaan rakyat Indonesia untuk dipimpin oleh kaum wanita. Karena banyak orang beranggapan, wanita adalah kaum yang lemah, tidak mampu berkerja keras, tidak sanggup memimpin banyak orang, dan lain sebagainya.

angka korupsi di negeri ini bisa di minimalisir, masalah tenaga kerja wanita (TKW) karena banyak sekali masalah-masalah di negeri ini yang bersentuhan langsung dengan kaum wanita.

Bicara soal pemilihan umum, tahun ini ada sedikit perubahan soal aturan pencalonan legislatif bagi setiap partai. Dengan adanya UU Pemilu No. 10/2008 yang bertuliskan ‘meminta’ 30%  keterwakilan perempuan didaftar caleg sementara (DCS) yang disusun parpol ke Komisi Pemilihan Umum(KPU). Bahkan partai keadilan sejahtera (PKS) mewakilkan 45% dari total jumlah calon legislatif yang mereka usung. Keputusan ini bisa di nilai sangat tepat, karnamenurut penulis, sudah saatnya bagi para perempuan juga mengambil peran untuk mengurus negeri ini.

Megawati bisa merubah perekonomian Indonesia menjadi lebih baik. Pasca krisis moneter yang berlangsung pada tahun 1997, perekonomian Indonesia sangat kacau, hutang luar negeri menumpuk, pendapatan perkapita masyarakat turun dan nilai tukar rupiah terhadap dolar merosot.

Pada tahun 2003, pemerintah pimpinan megawati mengakolasikan dana untuk pembayaran utang luar negri Indonesia sebesar Rp116,3 triliun. Melalui kebijakannya tersebut utang luar negeri indonesia berkurang menjadi US$134.66 miliar. Dan juga Salah satu keputusan megawati yang paling penting adalah indonesia mengakhiri kerjasamanya dengan IMF. Selain itu, pedapatan perkapita yang semula tinggal US$465, megawati berhasil menaikan pendapatan perkapita cukup signifikan yaitu sekitar US$930.

juga ‘Eva Kusuma’ dari fraksi partai PDI-P. Perempuan yang juga masih  Anggota Komisi Hukum DPR ini, juga pernah berusaha bersama para rekannya, memperjuangkan keberadaan Badan Akuntabilitas Keuangan Negara (BAKN) sebagai alat kelengkapan DPR yang tertuang dalam UU MPR, DPR, DPD, dan DPRD. Selain itu, dia juga ikut serta memperjuangkan penambahan anggaran untuk item trafficking di Kejaksaan.

Eva juga termasuk politisi yang sering ikut pelatihan tekait isu perempuan dan juga anggaran. Seperti sepanjang tahun 2008, Eva mengikuti pelatihan Public Account Committee , Effective Budget Scrutiny dan Public Finance Management. Pada 2007,  Eva juga ikut terlibat pelatihan Global Woman Leadership di Washington.

Memang sepertinya sudah saatnya perempuan bisa mengambil peran dalam pemerintahan Indonesia. Kenapa? Karna Sifat kritis yang biasa identik dengan perempuan, memang sangat dibutuhkan Indonesia. Selain bisa memperjuangkan hak kaumnya, mereka juga bisa ikut memperbaiki negeri ini menjadi yang lebih baik.

Mungkin kita bisa berharap, semakin banyaknya perempuan yang duduk di kursi senayan bisa merubah pemikiran masyarakat tentang anggota legislatif yang identik dengan korupsi, suap dan tindakan pencucian uang

PENGEN NABUNG UNTUNG, YA NABUNG PROPERTI ..

Budaya hidup hemat dengan menabung merupakan budaya yang selalu diajarkan oleh para orang tua kita. Dahulu saat kemajuan teknologi belum terlalu menjamah banyak lokasi, para orang tua membelikan ‘celengan’ pada anak-anaknya untuk sebagai latihan hidup hemat. Para orang tua memberi uang jajan lebih pada anak untuk disisakan tabungan. Para guru pun juga menanamkan pepatah ‘hemat pangkal kaya’ agar siswanya tidak sembrono dalam membelanjakan uang jajan miliknya.

Seiring berkembangnya tekonologi, tradisi itu kemudian berkembang lagi. Menabung di celengan memiliki kelemahan bila menabung uang kertas maka akan mudah membusuk. Para orang tua melatih anaknya untuk menabung tapi dengan membuka rekening di bank. Banyak sekali bank-bank yang membuka buku tabungan khusus anak-anak. Sehingga setiap gajian biasanya orang tua memberikan uang jajan anak untuk kemudian diajak bersama pergi ke bank untuk menabungkan uang tadi. Begitulah tradisi hidup hemat ini bergulir.

Agaknya tradisi menabung tersebut perlu ada pengembangan lagi. Bagaimana tidak, ternyata apa yang dilakukan dengan menabung di rekening bank tersebut juga memiliki sejumlah kelemahan mendasar. Sebagaimana dijelaskan oleh komisioner Prioritas Land Indonesia (PLI) yang dirilis actual.co, “Ada faktor yang dapat membuat nilai tabungan menjadi susut nilainya yaitu inflasi"

Ia mencontohkan bila seseorang menabung dengan Rp100 juta sekarang dengan tingkat inflasi 8 persen seperti tahun 2013, maka nilai uang yang ditabung tersebut dalam lima tahun menyusut sebesar 45 persen atau tinggal Rp55 juta.

Maka untuk mengatasi hal itu, kemudian muncullah ide mulia dari salah satu perusahaan pengembang, Prioritas Land Indonesia (PLI). mengajak masyarakat untuk fokus berinvestasi di sektor properti dengan "Gerakan Menabung Properti" yang dinilai menguntungkan meski setiap tahun terjadi inflasi.

"Gerakan Menabung Properti digagas PT PLI untuk mengedukasi masyarakat tentang bagaimana cara menyimpan dana yang cerdas dan bijak agar nilai tabungannya tidak berkurang, namun bertambah meski terjadi inflasi," Victor menambahkan

Apa Keuntungannya??

Di dunia ini tidak ada harga yang turun kecuali hal-hal yang terkait dengan kondisi makro perekonomian. Tapi bisa dipastikan 99% bahwa harga tanah pasti meningkat. PBBnya saja meningkat hampir tiap tahun. Secara hitungan kasar saja, jika anda beli tanah terus dijual 1 tahun ke depan. Pasti untung! Itu hebatnya bisnis properti.

Bisnis properti juga hanya membutuhkan manajemen yang sederhana. Dalam developer misalnya, cukup bagian keuangan dan bagian legal. Dua bagian ini pokok dan vital bagi developer. Lha perencanaan, pemasaran dan konstruksi? Tidak harus diperlukan. Tidak harus ada. Karena konstruksi bisa kita serahkan ke Kontraktor. Pemasaran bisa kita percayakan kepada Agent Marketing. Perencanaan bisa kita undang konsultan. Hasilnya lebih lengkap, lebih pasti, biaya bersifat variable. Semakin sederhana manajemen yang ada, akan semakin menguntungkan dari sisi finansial dan pengelolaan.

Salah satu meningkatkan pendapatan dalam properti adalah mengemas properti sebagai bagian dari investasi yang menguntungkan. Kemas dengan cara yang sama tentang harga tanah. Sajikan dalam bentuk perhitungan kredit pemilikan rumah (KPR) dan bandingkan dengan ekspektasi harga di masa mendatang.

Pada tahap awal, perbankan tidak akan mungkin melirik usaha anda. Atau jika usaha anda sudah cukup dikenal, tentunya anda akan mudah mendapatkan kredit konstruksi, salah satu alternatif pembiayaan developer. Perlu anda ketahui, developer (baru) tidak mudah mendapatkan kredit investasi, tapi kredit modal kerja konstruksi. Sekarang bagaimana jika bank belum mau melirik usaha anda. Gunakan fasilitas KPR! Bagaimana caranya? Jadikan saudara, rekan kerja sebagai konsumen properti anda. Pembiayaan melalui KPR. Pencairan KPR akan anda terima. Kewajiban pengembalian KPR menjadi tanggung jawab usaha anda. Simple bukan. Anda sudah dipastikan mendapat kredit investasi.

Alasan ketiga ini jelas-jelas akan sulit untuk ditolak. Dengan properti kita bisa mengenerate cash flow yang besar. Prinsipnya percepat uang masuk, perlambat uang keluar. Eit jangan melulu jual cash… Gunakan instrumen KPR.

KPR saat ini memungkinkan KPR indent dimana konsumen dapat diikat dalam akad kredit meskipun bangunan belum selesai dibangun. Dan anda akan menerima pencairan awal sebesar 40%. Jika uang muka sebesar 20%, berarti anda menerima uang muka 60%. Ingat negosiasi pembayaran? Jangan-jangan modal anda sudah kembali?

Padahal untuk membangun rumah, mungkin anda hanya akan mengeluarkan sekitar 40%. Dan mengeluarkan sekitar 10% lagi untuk pematangan lahan, prasarana dan sarana. Sisa 10%nya? Bisa untuk membayar tanah. Pada bulan ke 4 dengan asumsi pembangunan selesai, maka anda akan menerima 60%. Pertanyaannya adalah bagaimana dengan 4 bulan masa pembangunan? Yang penting jaga target penjualan.

Terus Nabungnya Dimana?

Iwan Purnama, Direktur Marketing PLI mengatakan, ”Gading Serpong sekarang menjadi daerah yang memberikan prospek keuntungan yang luar biasa kepada para investor. Kenaikan harga properti di sana melompat sungguh luar biasa bisa mencapai 300 persen dalam 5 tahun terakhir. Gading Serpong saat ini sudah mencapai Rp 17 juta-20 juta per meter persegi. Namun untuk proyek K2 Park, PLI menawarkan harga perdana hanya Rp 11 juta. Dan cukup menabungkan uang sebesar Rp 6 juta per bulan, maka uang akan aman dari inflasi. Selain itu, dengan membeli apartemen K2 Park, konsumen juga diberi kesempatan untuk memiliki sebuah rumah secara gratis.”  

Dalam memilih alternatif tabungan propertif, ada satu hal yang penting kita pertimbangan yaitu soal lokasi. Majestic Point Serpong memiliki keunggulan lokasi yang sangat pas dan jarang dijumpai di apartement manapun. Majestic Point Serpong berada tepat di segitiga emas Karawaci, Serpong dan BSD City yaitu 3 kawasan kota mandiri yang berkembang sangat pesat, baik secara infrastruktrur, berbagai fasilitas publik yang berkualitas seperti sekolah-sekolah dan kampus-kampus keren. Dekat dengan UPH dan Untar dengan jarak tempuh sekitar 100 m dari Majestic Point Serpong.

 

Majestic Point Serpong mendukung konsep educenter yang menyajikan beragam fasilitas komplit. Tabungan properti yang kita beli tentunya akan terus merangkak naik, pasalnya konsumen tentu membutuhkan apatemen yang serba lengkap. Coba bayangkan bila kita beli sekarang, berapa rupiah yang akan kita raup setelah 3 tahun pembelian. 

Skema pembayaran Majestic Point Serpong memberikan keleluasaan bagi kita untuk membeli secara cash atau installment. Kalau hitung-hitungan enaknya sih langusng cash dan langsung kita sewakan dengan terlebih dahulu di-custome ala kita. Tentu biaya sewa yang kita dapatkan akan lebih tinggi. Sekali lagi, sudah gak jaman nabung di Bank, yuk nabung properti di Majestic Point Serpong. Pembelian super blok Majestic Point Serpong dihargai 14 juta per meter pada bulan Juni 2013 dan 16 juta per meter pada bulan Desember 2013. Proyeksi kenaikan properti ini pada tahun 2015 adalah sekitar 17 juta per meter, itu artinya kita akan menikmati keuntungan 42% dalam jangka waktu 2-3 tahun. Ayo, bandingin antara nabung di Bank dengan nabung property di Majestic Point Serpong. 

 

Yang ini juga bisa jadi target tabungan kita. Apartement ini terletak di daerah yang sangat strategis, dilalui jalan tol Jakarta-Cikampek, dengan 4 gerbang tol akses ke kota bekasi, yaitu pondok gede barat, pondok gede timur, bekasi barat, bekasi timur serta jalan tol lingkar luar Jakarta diantaranya Jatiwarna, Jatiasih, Kalimalang dan Bintara. 10 menit dari Exit Tol (1,7 km) serta 5 menit dari pusat perbelanjaan (maal metropolitan, Bekasi Square, Mega Bekasi dan Lotter Mart), dikelilingi perumahan padat penduduk yaitu Kemang Pratama, Grand Galaxy dan Summarecon Bekasi.  Indigo Bekasi apartment didesain oleh arsitek ternama. Megatika Internasional berdiri sejak 1992, sudah mendesign puluhan High Rise apartment, hotel, office, dan multiuse development. Indigo Bekasi terdiri dari 4 Tower Residential Complex. Proyeksi pengembalian Indigo Bekasi gila-gilaan. Hingga 2017 yang akan datang akan naik hingga 70%. 

Ada lagi, Majestic Water Village. Sebuah konsep hunian yang dikelilingi oleh aliran air buatan yang disisipkan pada pola fengshui cina yang artinya keberkahan, keindahan. Majestic Water Village berada di beranda pantai Uluwatu yang terkenal dengan ombaknya yang pas untuk surfing. Struktur hunian Majestic Water Village terdiri dari bagian resepsionis, lobby lounge, restoran, kolam renang, kolam refleksi, lapangan pernikahan terbuka yang super indah, area spa, dan seluruhnya tepat berada diatas kampung air yang didesain secara modern. Saya yakin, membeli hunian ini akan memberikan ketenangan yang paripurna apalagi bagi masyarakat kota yang sudah lelah dengan kebisingan dan hiruk pikuk kota.

Interior kamar Majestic Water Village menghadap ke pantai uluwatu yang dikelilingi oleh full kaca yang bisa digerakan secara motorik, mantap. Tiduran disini akan selalu merasakan gemericik air yang terus menerus pasalnya konsep kampung air sangat berdekatan dengan tempat tinggal.

Jadi?

Bagi anda yang masih menabung uang di rekening bank segerah beralih deh. Menabung properti jauh lebih menguntungkan dan berprospek kawan. So, mari segera buktikan di Prioritas Land Indonesia. Salam sukses!

Sumber:

www.prioritaslandindonesia.com,

www.majesticpointserpong.com,

www.majesticwatervillage.com ,

www.indigobekasi.com

KEPUTUSANMU SIANG ITU

hari ini aku di sini

berjuang untuk bertahan

padamkan luka dan beban yang ada

yang tlah membakar seluruh jiwa

kucoba resapi kucoba selami segala yang tlah terjadi

ku ambil hikmahnya rasakan nikmatnya dan kucoba untuk hadapi

I will survive, I will revive

I won't surrender and stay alive

kau berikan kekuatan

untuk lewati semua ini

hari ini kan kupastikan

aku masih ada disini mencoba lepaskan,

coba bebaskan segala rasa perih di hati kucoba resapiku,

coba hayati segala yang tlah terjadi ku ambil hikmahnya,

rasakan nikmatnya dan kucoba untuk hadapi

and I will survive, I will revive I

won't surrender and stay alive

kauberikan kekuatan

'tuk lewati semua ini

Engkau slalu ada di saat jiwaku rapuh,

di kalaku jatuh

and I want you to know that I will fight to survive,

I will not give up, I will not give in,

I'll stay alive for you... for you... for You...

I will survive, I will revive

I won't surrender and stay alive

I will survive, I will revive

getting stronger to stay alive

kau berikan aku kekuatan 'tuk lewati semua ini

I will survive, I will revive

getting BIGGER... bigger than life

Engkau Yang Esa, Yang Perkasa

You give me reason to survive

Lantunan bait-bait ini terus berputar-putar dikepalaku. Telurkan bayangan-bayangan tentang kesungguhanmu siang itu. Kesungguhan yang benar-benar membuatku tak henti geleng-geleng. Karena betapa tak terbersit sedikitpun keputusanmu itu bakal kau ambil.

Ada banyak hal sudah terjadi akhir-akhir ini. Perubahan demi perubahan yang terjadi di sekitar tak membuat perasaanku berubah terhadapmu. ada banyak tekanan yang kini terus menderaku dan mereka. Sepeninggalmu, aku hanya bisa bertahan sendiri. Hal itu sangat membuatku dewasa. Membuatku sadar betapa tak mudah untuk mandiri. Membuatku terbangun, bahwa keputusan yang kau ambil tidak hanya tentangmu saja. Tapi juga tentangku dan tentang kami disini.

Aku bersama mereka tak lagi mengandalkan banyak bantuan seperti saat kamu ada. Kamu benar-benar telah membuat mata kami terbuka. Kenyataan hidup, kepasrahan pada sang kuasa menjadi pemandangan baru yang kami rasakan. Dan hal itu semakin mendewasakan banyak hal pada pribadi kami.

Awalnya keputusan yang kamu ambil membuat kami memasang stempel pengkhianat kala mengingatmu. membuat kami tak segan ucapkan kata munafik saat sedang membicarakanmu. namun itu amat kami sesali, ternyata kau lah malah yang menjadi penerang kami. Pintu yang kau lewati saat memutuskan hal itu, seolah telah membuka cahaya di luar untuk menerangi hati kami yang ditimpa kegelapan setelah beberapa lama. Cahaya itu kemudian menggerakkan kami untuk mau bangkit dan bergerak.

Meski baru kami sadari saat ini. Entah terlambat atu tidak, yang jelas kami benar-benar bersyukur kau telah mengambil keputusan itu siang itu

Last edited by taufiqslow_494 -- 15 Des 2013 | 5:21:55 PM

* Tulisan ini diikutsertakan pada Lomba I will survive Bondan Prakosa di situs Inspirasi.co

 

... dan berhasil memenangkan kategori tulisan paling banyak share di sosmed hehe hadiahnya CD video lagu ini

MAJESTIC WATER VILLAGE, SERPIHAN SURGA DI PULAU DEWATA

Siapa yang tak kenal dengan Bali? Pulau dengan sejuta pariwisata indah yang dijuluki pulau dewata ini bagaikan magnet yang menarik wisatawan, baik domestik maupun mancanegara, setiap tahunnya. Hal itu terjadi tidak lepas dari banyaknya  panorama yang dapat dinikmati ketika mengunjungi pulau di timur Jawa ini. Mulai dari wisata pantai, gunung, budaya, dan lain sebagainya. Sungguh merupakan tempat liburan yang favorit bagi kebanyakan orang.

Betapa beruntungnya bila kita bisa memiliki hunian di pulau yang penuh panorama indah ini. Kita bisa sewaktu-waktu untuk berwisata ke pulau ini, tanpa harus repot-repot mencari tempat penginapan terlebih dahulu. Mengisi libur panjang bersama keluarga dengan tenang, sembari mengelilingi panorama indah Pulau Dewata. Bahkan selain itu kita juga bisa memanfaatkannya untuk beriventasi sebagai upaya menambah aset dan pemasukan di masa mendatang.

Walapun begitu, Pulau Bali yang eksotis tentu akan berkurang keeleokannya bila hunian yang kita tempati tidak tepat. Hunian yang akan kita tempati harus dibangun dengan unsur seni tinggi untuk menyeimbangi keelokan pulau ini. Lokasi hunian kita juga sebaiknya  berada di lokasi yang tepat agar rasa nyaman pada muncul ketika melihat keluar. Disamping keindahan tersebut, hunian yang akan kita tempati juga sepatutnya alami guna menciptakan ketenangan pada penghuninya.

Majestic Water Village ; Pilihan Tepat

Diantara sekian hunian yang berada di Pulau Dewata, maka yang patut menjadi rekomendasi nomor wahid adalah Majestic Water Village. Villa yang berlokasi di Uluwatu memiliki banyak keunggulan di banding yang lain. Terdapat sinergi yang kuat dalam villa ini, antara keindahan alam lokasi dan konsep pembuatan.

Majestic Water Village yang tengah dikembangkan Prioritas Land Indonesia itu memakai konsep kampung air (Water Village).  Villa yang memiliki tema “The Art of Beautiful Life Majestic Water Village Uluwatu“, dipersiapkan sebagai investasi properti Bali yang menarik karena memiliki banyak keunggulan. Diantara keunggulan Majestic Water Village adalah sebagai berikut:

1. Lokasi yang Tepat

Villa ini berada di Uluwatu yang menjadi surga para sufer, sekitar 30 menit dari bandara. Uluawatu juga merupakan tempat melihat sunset terindah andalan wisatawan. Berada di pulau luhur, lokasi tepatnya Majestic Water Village berada di dekat Anila Uluwatu. Yakni berada di atas bukit dengan pemandangan ke arah laut lepas, sesuatu hal yang pastinya membuat penghuninya merasa tenang dan nyaman. Tempat yang sangat pas untuk dijadikan lokasi villa.

2. Terobosan Hebat

Kawasan Uluwatu memang terkenal termasuk kawasan yang gersang. Melihat hal tersebut Majestic Water Village oleh Prioritas Land Indonesia dibangun dengan menggunakan konsep water village. Konsep tersebut Menghadirkan air yang berlimpah, dengan mengitari villa dengan kolam air, membuat oase di Uluwatu. Sebuah terobosan yang menawarkan suatu pengalaman yang berbeda bagi penghuninya.

Selain itu Majestic Water Village ini juga dilengkapi beberapa restoran dan spa yang  selain menawarkan konsep yang unik, juga menawarkan investasi yang menarik bagi pemilik villa. Jadi pemilik villa bisa ikut beriventasi pada restoran dan spa tersebut.

3. Ramah Lingkungan

Majestic Water Village juga dibangun dengan mengusung konsep green architecture, renewable energy, gas water heater, rain harvesting dan efficient electricity usage, dengan tetap menjaga dan memperhatikan lingkungan sekitar sehingga sumber daya alam yang ada benar-benar dimanfaatkan untuk kebaikan bersama di villa bali ini. Kepedulian tersebut amat penting untuk mendukung gerakan hijau di bumu, khusunya di bumi nusantara, lebih lebih di pulau sejuta wisata ini.

4. Dirancang Arsitek Ternama

Majestic Water Village dirancang dengan desain interior yang terpadu dengan air. Konsep desain interior yang unik dan berkelas ini dirancang khusus oleh arsitek nasional yang telah menerima penghargaan dari pemerintah Australia, Paul Tanjung Tan. Sebuah bangunan yang tak main-main dibangun oleh pakar yang mendapat pengakuan dari dunia internasional. Tak perlu diragukan lagi kualitas produk arsitekturnya.

5. Mengandung Nilai Filosofi

Disamping itu, Villa ini dibangun memperhatikan feng shui, yang merupakan ilmu metafisika yang mencoba menyelaraskan unsur-unsur yang ada di alam. Arah mata angin dari hadap bangunan, 153, wang shan wang shui (gunung makmur dan air yang makmur), membuat Majestic Water Village ini menghadirkan kebaikan dan keharmonisan bagi penghuninya.

Prioritas Land Indonesia juga menanganai apartemen serpong yaitu Majestic Point Apartment Serpong, investasi properti serpong. Prioritas Land Indonesia juga menangani Indigo Bekasi Apartement, sebuah apartemen bekasi yang tepat untuk investasi properti bekasi. Lantas perihal investasi properti Bali, ada dua alasan kuat mengapa kita harus mencoba beriventasi di Majestic Water Village:

Pertama, Sektor properti di Indonesia akan bersinar terang pada periode 2011 – 2014 dengan pertumbuhan ekonomi Indonesia pada 2012 telah mencapai 6,4%, ditopang oleh pertumbuhan investasi. (Badan Pusat Statistik (BPS)), jadi Jika memilih invetasi secara tepat, maka nilainya akan semakin meningkat dan bisa memberikan passive income. Hotel / Villa (Hunian Komersial) adalah salah satu tujuan investasi yang tepat karena selalu mengalami kenaikan pada nilai aset, diprediksi kenaikan tersebut berkisar 9% - 20% per tahunnya.Untuk mulai melakukan investasi pada Hotel / Villa, lokasi yang paling tepat adalah Bali, karena Bali adalah kota pariwisata yang semakin bertumbuh pesat.

Kedua, Thepremier International merupakan wadah atau konsorsium private buyer yang mengkhususkan diri sebagai konsultan pengelolaan nilai untuk properti bernilai tinggi. Kami memilih project terbaik sebagai dasar portfolio pembelian bagi mitra pembeli. Thepremier international adalah mitra developer sekaligus sebagai mitra pembeli. Kami percaya strategi pemilihan project, penentuan harga, negosiasi margin pembelian, pengelolaan margin, serta kerjasama dengan berbagai pihak pendukung akan membuat asset properti lebih bernilai tambah. Pembelian dan pengelolaan kolektif dari developer dan untuk mitra pembeli menjadi perhatian utama kami sehingga margin kolektif benar menjadi manfaat yang baik bagi mitra pembeli

Dari uraian yang panjang diatas, amatlah tepat bila lantas kemudian kita memilih Majestic Water Village sebagai hunian dan juga investasi kita. Villa ini mempunyai banyak keunggulan yang langka kita temui di villa Bali lain. Mulai dari fasilitas yang memukau, lokasi yang ideal hingga investasi yang menjanjikan.

Bahkan pada saat dilaunching pada akhir Maret lalu, Majestic Water Village mendapat sambutan yang luar biasa oleh khalayak umum. Dua hari pasca acara yang dilangsungkan di Hotel Grand Hyatt, Majestic Water Village hunian villa prestisius yang berlokasi di Uluwatu Bali ini berhasil terjual 30 unit villa dari 32 unit yang tersedia. Tanpa daya tarik yang menawan dan investasi yang menjanjikan mustahil terjadi hal tersebut. Yah siapa yang mau melewatkan Majestic Water Village, sebuah serpihan surga di Pulau Dewata.

*Artikel ini diikutsertakan dalam BLOG CONTEST PRIORITAS LAND INDONESIA 2013-2014 

  

(dan kurang beruntung, saat itu saya posting di taufislow.blogdetik.com)

Referensi:

www.prioritaslandindonesia.com,

http://www.majesticwatervillage.com/

www.majesticpointserpong.com,

www.indigobekasi.com

www.rumahpapi.com

http://orin.supriatna.web.id